西甲图片

六安市改进不动产登记婚姻状况审查方式新闻发布会

发布地点:市政府新闻发布厅
发布单位:市国土资源局(不动产登记局)
发布时间:2019年1月25日
摘要:2016年不动产统一实施就实现了不动产交易、税收、登记“一门受理”,群众进一扇门即可完成不动产登记过户手续,?#20449;?#21150;结时限比法定时限缩短一半以上;2018年实现所有不动产登记业务办结时限缩短至1到5个工作日,部分业务可即时办结、立等?#25159;。?#19981;动产交易、税收、登记实现“一窗受理、集成服务”,群众在一个窗口就能办好过户手续,所花费时间由原先5个小时缩短到25分钟,成功破解重复排队、重复跑路、重复提交资料的老大难问题,企业和办事群众的获得感和满意度逐年攀升。

发布会直播

发布会视频

各位来宾、新闻界的各位朋友们:

大家好!我首先向各位介绍一下“改进不动产登记婚姻状况审查方式”这一公告出台的背景及基本内容。

一、公告出台的背景

近年来,国务院始终坚持解放思想,持续深入推进“放管服”改革。2018年省委、省政府按照国务院“放管服”改革要求,推行“13545”改革目标,要求不动产登记5个工作日内完成。2018年6月28日李克强总理在国务院召开的全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议上,对不动产登记工作提出新要求:要以优化服务服出便利和?#20998;剩?#25345;续开展减证便民行动。

为贯彻落实国务院“放管服”改革目标和省委、省政府“13545”审批服务流程优化,以及市政府创优“四最”营商环?#22330;?#24320;展“减证便民”整治申请材料多专项行动试点工作的要求,六安市国土资源局不动产登记?#34892;?#32039;扣改革主题,积极探索创新,不断将简政放权、放管结合、优化服务向纵深推进。自不动产统一登记整合以来,在市编办、住建、税务等部门的大力支持和密?#20449;?#21512;下,在市区两级不动产登记部门的共同努力下,齐心协力,攻坚克难,取得了显著的成效——2016年不动产统一实施就实现了不动产交易、税收、登记“一门受理”,群众进一扇门即可完成不动产登记过户手续,?#20449;?#21150;结时限比法定时限缩短一半以上;2018年实现所有不动产登记业务办结时限缩短至1到5个工作日,部分业务可即时办结、立等?#25159;。?#19981;动产交易、税收、登记实现“一窗受理、集成服务”,群众在一个窗口就能办好过户手续,所花费时间由原先5个小时缩短到25分钟,成功破解重复排队、重复跑路、重复提交资料的老大难问题,企业和办事群众的获得感和满意度逐年攀升。据统计,截至2018年12月31日,全市已颁发不动产权证17万本,不动产权证明30万份;其中市区发放不动产权证11.3万本,不动产权证明21万份。在国土资源部“全国百佳不动产登记便民利民示范窗口”创建活动中,六安市不动产登记?#34892;?#34987;推荐为国土资源部公示的“全国百佳不动产登记便民利民示范窗口”创建单位。在全省率先创新建立不动产登记全程代办制,受到省厅表扬并宣传推介,省内外多家不动产登记机构来人来函学习考察。

在不动产登记初见成效的基础上,我们不断自?#21451;?#21147;,积极探索不动产登记便民利民新举措。为深入贯彻实施“最多跑一次”改革要求,根据《婚姻法》、《物权法》《不动产登记暂行条例》等法律法规,按照“严格管理、稳定连续、方便群众”的原则,我们进一步精简收件材料,提高工作效率,方便群众办事。在此背景下,参照借鉴其他地区的经验与做法,我们决定对不动产登记中婚姻状况的审查方式进行改进,不再审查自然人的婚姻状况。考虑到审查模式的调整将关系到广大老百姓的切身利益,社会影响面广,我局进行了审慎研究,与市法制办、市政府政务服务?#34892;摹?#24066;中级法院、金安法院、裕安法院、民政局、住建委、司法局召开专题会议,沟通研讨,得到肯定与支持。希望新规的实施,能切实为群众办证带来便利。

二、公告的主要内容

1、不动产权利登记申请。根据《婚姻法》第19条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的不动产以及婚?#23433;?#21160;产归各自所有、共同所有或部?#25351;?#33258;所有、部分共同所有。不动产权利人对取得的不动产申请登记时,登记机构将以权利人对不动产的约定及其申请登记事项进行登记。

2、不动产权利处分申请。自2019年6月1日起,不动产登记机构在受理不动产转移登记、抵押登记等不动产权利处分申请时,只需要不动产登记簿记载的权利人签字确?#24076;?#19981;再审查权利人婚姻状况。自本公告发布之日起至2019年5月31日止为过渡期,过渡期内,不动产登记机构受理不动产转移登记、抵押登记等不动产权利处分申请时,不动产登记簿记载权利人为单方所有的,将对不动产共有情况询问权利人,属于夫妻单方所有的,?#25159;?#21033;人签订?#20449;?#20070;后,予以办理;属于夫妻双方共同所有的,由夫妻双方共同到场处分,予以办理。

3、其他事项

申请办理未经公证继承(受遗赠)转移登记、夫妻婚内“加减名”或共有份额变化的转移登记、离婚转移登记等情形,不在这次调整的范围内,登记时工作人?#27604;?#38656;要审查当事人的婚姻关系。

夫妻单方可以依法申请查询婚姻关系存续期间内,登记在另一方名下的不动产信息。

夫妻双方认为需要增加共有人的,可以申请办理更正登记或转移登记。

版权所有:安徽省六安市人民政府  主办:安徽省六安市人民政府  承办:六安市人民政府办公室
通信地址:六安市电子政务管理办公室  邮编:237001  E-mail:[email protected]  电话:0564-3379979  传真:0564-3374099
皖ICP备11015645号-1   皖公网安备 34150102000050号   网站标识码:3415000075  假新闻和新闻敲诈举报电话:0564-3951191/3951192
站点地图

西甲图片